A satisfação com a compra ou o aluguel de um imóvel depende de uma cuidadosa análise: para começar, é preciso definir claramente as necessidades e os recursos disponíveis, identificando as características obrigatórias do imóvel, o que delimita a busca. Feito isso, é ler os classificados, prestar atenção às ofertas e perguntar, perguntar muito. Um pouco de organização sempre ajuda. Vale a pena anotar os dados dos imóveis mais atraentes, como preço, localização, tamanho, restrições etc.

Selecionado o imóvel, deve seguir-se uma cuidadosa investigação. É preciso ir ao local em horários diversos, conhecer os vizinhos e a infra-estrura, verificar se existem inconvenientes, checar a documentação. O importante, segundo Joaquim Campelo, advogado especialista em transações imobiliárias em Brasília, é não se apressar, especialmente na compra: "Sempre analisamos um negócio usando critérios emocionais e racionais. É preciso buscar um equilíbrio entre eles, sob pena de se comprar ou alugar um imóvel muito agradável e ter sérios problemas com a documentação ou a vizinhança, por exemplo".

Os especialistas recomendam ainda que se desconfie, sempre, do excelente negócio. Em se tratando de imóvel, nunca tome uma decisão por impulso e contente-se com o negócio razoável, bom para as duas partes. Muitos negócios aparentemente fantásticos têm o estranho hábito de transformar-se em imensas dores de cabeça.